Kurzantwort: Eine Verstopfung nur im Erdgeschoss deutet fast immer auf ein Problem in der Hauptleitung hin. Das Obergeschoss kann noch abfließen, weil Wasser nur so weit zurückgestaut wird, bis es den nächsten Abfluss auf Bodenniveau erreicht.
Warum trifft es meistens das Erdgeschoss zuerst?
In einem Mehrparteienhaus laufen alle Abwässer in einer gemeinsamen Hauptleitung zusammen und fließen von dort in den öffentlichen Kanal. Entsteht in dieser Sammelleitung eine Verstopfung, staut sich das Wasser zurück. Der Rückstau sucht sich den nächsten freien Auslass, und das ist fast immer der Bodenabfluss oder das Waschbecken im Erdgeschoss. Die höher gelegenen Wohnungen merken zunächst gar nichts davon.
Typische Ursachen für Verstopfungen in der Hauptleitung
- Fett- und Seifenablagerungen: Über Jahre setzen sich Fett und Kalk im Hauptrohr ab und verengen den Querschnitt.
- Feuchttücher und Hygieneartikel: Produkte, die nicht ins WC gehören, bilden Pfropfen tief in der Leitung.
- Wurzeleinwüchse: Baumwurzeln suchen sich Feuchtigkeit und wachsen durch kleinste Risse in Rohre.
- Rohrschäden: Risse oder Lageabweichungen durch Setzungen lassen Schmutz anlanden und stauen das Wasser.
Wie erkennen Sie, ob es die Hauptleitung ist?
Eindeutige Zeichen für eine Hauptleitungsverstopfung:
- Mehrere Abflüsse im Erdgeschoss funktionieren nicht gleichzeitig.
- Beim Spülen der Toilette im Obergeschoss tritt Wasser aus dem Bodenabfluss im Erdgeschoss aus.
- Gurgeln und Blubbern aus mehreren Abflüssen gleichzeitig.
- Übler Geruch im Kellerbereich oder aus dem Bodenabfluss.
Wenn nur ein einzelner Abfluss im Erdgeschoss langsam ist, liegt das Problem wahrscheinlich lokal in der Einzelleitung, zum Beispiel durch Haare oder Seifenreste im Siphon.
Was sollten Sie sofort tun?
- Wasserverbrauch minimieren: Stellen Sie alle Wasserhähne ab und informieren Sie die Mitbewohner oder Nachbarn. Jeder Spülvorgang kann den Rückstau verschlimmern.
- Vermieter oder Hausverwaltung kontaktieren: Bei Hauptleitungsproblemen in Mehrfamilienhäusern ist der Vermieter zuständig. Informieren Sie ihn sofort und schriftlich.
- Notdienst rufen: Läuft Wasser über oder droht Schäden an Inventar oder Bausubstanz, dürfen Sie selbst einen Rohrreinigungsnotdienst beauftragen. Heben Sie alle Belege auf.
Was tun im Mehrparteienhaus?
Die Zuständigkeit ist eindeutig: Für die Hauptleitung eines Mehrfamilienhauses ist der Eigentümer oder die Hausverwaltung verantwortlich. Als Mieter sollten Sie:
- Die Schäden mit Fotos dokumentieren, bevor Sie aufräumen.
- Den Vermieter schriftlich benachrichtigen (E-Mail mit Lesebestätigung).
- Kosten für einen selbst beauftragten Notdienst aufbewahren und beim Vermieter geltend machen.
- Die Mängelanzeige archivieren, falls es zu Streitigkeiten kommt.
Wie wird das Problem behoben?
Ein Fachbetrieb reinigt die Hauptleitung mit einem Hochdruckspülgerät. Zuvor prüft er per Kamera den genauen Schadensort. Je nach Befund folgt nach der Reinigung eine Sanierungsempfehlung, falls strukturelle Schäden wie Risse oder Wurzeleinwüchse vorliegen.
Fazit
Wer in Leverkusen im Erdgeschoss mit einem verstopften Abfluss kämpft und gleichzeitig Gurgeln aus mehreren Stellen hört, sollte nicht lange bei Hausmitteln herumexperimentieren. Das ist ein Fall für die Hauptleitung, und der gehört in Fachmannhände.